.:Tin Tức:. - : Sở Xây Dựng :-

Quy trình điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình

Thời gian đăng: 12/10/2014 9:49:08 AM

\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n

\r\n \r\n -Trình tự thực hiện: \r\n	\r\n \r\n Bước 1. Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi xây và nộp hồ sơ, lệ phí đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Sở Xây dựng Điện Biên (898, Đường Võ Nguyên Giáp, tổ dân phố 9, phường Mường Thanh, TP Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên). \r\n \r\n - Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: \r\n \r\n + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. \r\n \r\n + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại. \r\n \r\n Bước 2. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, phòng chuyên môn được giao thẩm định hồ sơ có trách nhiệm xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết). Khi xem xét hồ sơ, phải xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ. \r\n \r\n Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì Sở Xây dựng có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo. Sau hai lần bổ sung, hồ sơ vẫn không đáp ứng được các điều kiện theo quy định thì Sở xây dựng có quyền không xem xét việc điều chỉnh giấy phép và thông báo cho chủ đầu tư biết. \r\n \r\n - Sở Xây dựng có trách nhiệm đối chiếu với các điều kiện cấp phép để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng. \r\n \r\n Bước 3. Sở Xây dựng căn cứ các quy định hiện hành và các điều kiện cấp phép để quyết định việc điều chỉnh giấy phép xây dựng. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện, Sở Xây dựng điều chỉnh giấy phép xây dựng cho Chủ đầu tư. Chủ đầu tư nhận giấy phép điều chỉnh xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của Sở Xây dựng tại nơi tiếp nhận hồ sơ; nếu Hồ sơ không đủ điều kiện điều chỉnh giấy phép, Sở Xây dựng có văn bản trả lời tại nơi tiếp nhận hồ sơ, theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận. \r\n
\r\n \r\n -Cách thức thực hiện: \r\n	\r\n \r\n Nộp trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên \r\n
\r\n \r\n -Thành phần hồ sơ: \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n	\r\n \r\n Đối với công trình: \r\n \r\n - Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng, theo mẫu tại Phụ lục số 17 Thông tư này; \r\n \r\n - Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp; \r\n \r\n - Các bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh, tỷ lệ 1/50 -1/200; \r\n \r\n - Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh của chủ đầu tư, trong đó có nội dung đảm bảo an toàn chịu lực; an toàn phòng chống cháy; bảo đảm môi trường. Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế (nếu có) do tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện. \r\n \r\n - Đối với công trình đã khởi công xây dựng, phải được cơ quan có thẩm quyền về quản lý xây dựng xác nhận bằng văn bản việc chủ đầu tư xây dựng đúng theo giấy phép xây dựng tại thời điểm xin điều chỉnh giấy phép xây dựng. \r\n \r\n Đối với nhà ở riêng lẻ: \r\n \r\n - Nhà ở riêng lẻ tại đô thị: \r\n \r\n + Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng, theo mẫu tại Phụ lục số 18 Thông tư này; \r\n \r\n + Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp; \r\n \r\n + Các bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh, tỷ lệ 1/50 -1/200; \r\n
\r\n \r\n - Số lượng hồ sơ: \r\n	\r\n \r\n 01 bộ \r\n
\r\n \r\n -Thời hạn giải quyết: \r\n	\r\n \r\n - Đối với công trình: Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; \r\n \r\n - Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. \r\n
\r\n \r\n -Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: \r\n	\r\n \r\n - Tổ chức; Cá nhân \r\n \r\n \r\n
\r\n \r\n -Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: \r\n	\r\n \r\n Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên \r\n \r\n \r\n
\r\n \r\n -Kết quả thực hiện thủ tục hành chính \r\n	\r\n \r\n - Nội dung giấy phép xây dựng điều chỉnh được ghi trực tiếp vào giấy phép xây dựng đã cấp hoặc ghi thành Phụ lục riêng và là bộ phận không tách rời với giấy phép xây dựng đã được cấp. \r\n \r\n - Đối với trường hợp không đủ điều kiện để điều chỉnh giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng có văn bản trả lời. \r\n \r\n \r\n
\r\n \r\n -Phí, lệ phí (nếu có): \r\n	\r\n \r\n Không quy định. \r\n
\r\n \r\n -Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai : \r\n	\r\n \r\n - Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng sử dụng cho công trình (đính kèm theo thủ tục); \r\n \r\n - Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ tại đô thị (đính kèm theo thủ tục); \r\n
\r\n \r\n -Yêu cầu, điều kiện để thực hiện TTHC: \r\n	\r\n \r\n Không \r\n
\r\n \r\n - Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: \r\n	\r\n \r\n - Điều 10 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng; \r\n \r\n - Điều 12 Thông tư 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng; \r\n \r\n \r\n